我是13年年底买的期房,合同交房时间是今年4月底,可是到现在也没交房,每次打电话问销售人员都说月底!合同上是交房时间推迟超过半年可以要求退房,当时买房是按揭,如果现在退房,按揭利息是不

更新时间:2015-12-03 06:30:11人浏览
问题描述:
您好,我是13年年底买的期房,合同交房时间是今年4月底,可是到现在也没交房,每次打电话问销售人员都说月底!合同上是交房时间推迟超过半年可以要求退房,当时买房是按揭,如果现在退房,按揭利息是不是就白交了?还交了房产证工本费,按揭保险费等!如果退房,这些费用是不是也不会退?
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
唐家春律师 咨询我
服务地区-新疆乌鲁木齐·电话-185-9971-5858
这个首先我们要看您与对方签订的《购房合同》才能判断
2015-10-15 17:02:54
合同写逾期180日后,买受人有权解除合同,买受人解除合同的,出卖人应当自买受人解除合同通知到达之日起30天内退还全部已付款,并按买受人累计已付款2%向买受人支付违约金!全部已付款是不是只是说房款?
追问 2015-10-15 17:17:53
邢伟华律师
服务地区-上海上海
这个首先我们要看您与对方签订的
2015-12-03 06:30:11
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