租赁房屋买卖

更新时间:2010-11-25 01:16:00人浏览
问题描述:
我有一套租赁房屋,想把它卖掉可以吗?手续怎没办?
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
房玉洲律师
服务地区-北京北京
没有所有权,无权出售
2010-11-25 01:16:00
王同林律师
服务地区-北京北京
不可以。
2010-11-24 20:50:33
王利华律师
服务地区-北京北京
不能买卖!
2010-11-24 20:31:00
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