房东提前收房，拒绝履行合同上得违约义务
更新时间：2015-11-26 06:46:33人浏览
问题描述：
7月份签的合同，10月份通知我们要我们在下个月搬走，且态度蛮横和坚决的拒绝履行任何赔偿义务，原话就是让你们滚你们就得滚蛋，还要上法院告我们，合同是三方合同，中介那一份，而且房子入住的时候有很多不安全的地方需要维修，房东拒绝维修，我们自己掏钱进行维修，比如阳台破损严重，栏杆全部烂掉，房东不管，后来商量，我们帮你把阳台封死，房子长租就行，房东同意，就在封了阳台第二天房东就让我们搬走。合同上写的房东违约需要赔偿我们一个月的房租和一个月前进行通知，但是我们对房租进行了修缮，我们不想搬走，至少想住到合同结束为止，目前的状态我们能主张一直住到合同终止吗？（假设房东同意赔偿）第二点房东一直拒绝赔偿，房子从任何角度我们都可以继续使用吧，只要我们继续交房租就没问题吧？
8位律师解答
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宋超律师
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合同纠纷：需要按照合同约定处理，违约的可按照下列规定处理，协商不成，可诉讼处理。 合同法：第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第一百零八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
2015-10-15 09:20:02
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