房屋所有权的确定
更新时间：2015-10-10 20:06:57人浏览
问题描述：
诉争房屋来源为房改房，拆迁安置取得，原公房承租人为祖母，户口底票为祖母，儿子，孙子三人。由儿子与开发商签署了《北京市城市拆迁安置补偿协议》，协议约定安置人口三人，以标准价购买后得到安置住房一套，购买出资人为儿子缴纳，并用了祖母、儿子二人工龄福利折抵了部分房价，房屋竣工后仍由三人居住使用，请问律师，该房屋的所有权如何确定？
10位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
服务地区-北京北京
房产登记在谁的名下，房产属于谁的，祖母可以居住。
中华人民共和国物权法
第十四条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。
第十五条 当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。
第十六条 不动产登记簿是物权归属和内容的根据。不动产登记簿由登记机构管理。
第十七条 不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。
2015-10-10 07:18:46
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