房屋产权继承问题
更新时间：2010-11-22 18:15:28人浏览
问题描述：
95年公房转让，我父母经商议，决定由我购买父亲名下一套住房产权，并签订产权继承条约。条约如下：1）甲地，父亲所住房屋由我购买产权，父母死后由我继承产权，其他人不能干涉（大女、二女）。2）二老健在时不能要求其强行搬出房屋。3）此产权购买后不能外卖。4）买此房屋后，乙地房屋没有我的继承权。（此条约没有到公证处公证，且内容均由母亲代写，签名均为母亲代签。）
签订的甲地住房条约原件仍在。但是由于当时买的是公房，单位规定5年内不得转让产权，所以支付完房款后，未能及时办理产权过户。98年父亲过世，一直没有办理产权过户手续（现在房屋产权证上还是父亲的名字）。由于家庭原因，近日向母亲提出甲地住房产权过户要求，遭到拒绝。房价上涨后，母亲曾改变注意，要求给予其他姐妹巨额经济补偿，才能将产权过户。由于家庭无力满足母亲的补偿要求，母亲又改变注意，希望我配合将甲地父亲名下住房产权过户到她名下，之后将甲地住房出售，由母亲重新分配卖房所得款项。且母亲让我彻底不要再提起乙地住房。
请问我该怎么办，有没有相应法律依据帮助我继续完成当时的产权继承条约，并保护我对此房屋的继承权。
5位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
服务地区-北京北京
你母亲无权提出这样的要求。
一般来说，该房屋是你父母夫妻共同财产。如果处分，应该由两人签字才行。否则你母亲只能决定一半。不能反悔。
2010-11-22 08:03:59
服务地区-北京北京
根据您的描述，你们的产权继承条约在形式上存在瑕疵，故有可能被认定无效，所以，当务之急是通过一定的途径弥补遗嘱的瑕疵，只有这样才能有效保护您对上述房屋的继承权
鉴于时间有限，恕不能提供详尽咨询，如需帮助，可直接致电咨询
2010-11-22 00:08:09
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
房产继承和过户问题
房地产动态
人浏览
有遗嘱的房产过户，应先到公证机构（公证处）开据“继承权公证书”，再到房产交易中心（房管局）办理房产继承手续。有遗嘱的，到公证机构（公证处）开据“继承权公证书”需
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
房产继承可以公证继承也可以诉讼继承。公证继承需要所有资料齐全、所有继承人协商一致的情况下到公证处办理继承公证手续，并交纳不高于被继承房屋份额市场价的1%的公证费
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
根据小产权房最新政策，小产权房不得发证《意见》提出，要严格规范农村集体土地确权登记发证行为，严禁搞虚假土地登记，严禁对违法用地未经依法处理就登记发证。《意见》明
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
1、应该先看死者是否有遗嘱，有遗嘱的，应按遗嘱执行。3、没有遗嘱的，应该确定哪些人可以作为继承人？继承人分第一顺序（配偶、子女、父母）和第二顺序（兄弟姐妹、祖父
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
二婚登记后财产怎么分配的
二婚登记后财产分配财是由夫妻双方协议分割；如果协议不成的，人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。属于男女双方的共有财产才能分割
继承法
人浏览
可以按照遗嘱将该房屋过户于孙子的名字。
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
法律分析：父母去世后，子女不能直接出售房产。被继承人死亡是不能以被继承人的名义办理财产转移的。根据相关法律的规定，被继承人死亡后，财产由继承人继承，办理房产过户
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
遗产继承诉讼时效是多长时间内
遗产继承时效是三年。继承权纠纷诉讼时效为三年，自继承人知道或者应当知道其权利被侵犯之日起计算。继承开始后，继承人放弃继承的，应当在遗产处理前，以书面形式作出放弃
继承法
人浏览
遗产继承律师收费，根据案件的具体情况和当地的经济情况综合考虑。一般都是按争议的标的额收取的，但可以进一步的协商。由于民事案件律师收费标准是针对所有民事案件的，而
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
债权人代位权行使需满足四个条件：债权合法确定且已到期；债务人怠于行使到期债权；此行为已损害债权人利益；非专属于债务人的债权。如不及时处理，可能会影响债权人权益的
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
伪造遗嘱会不会丧失继承权
伪造遗嘱会丧失继承权。继承人故意杀害被继承人的；为争夺遗产而杀害其他继承人的；遗弃被继承人的，或者虐待被继承人情节严重的；伪造、篡改或者销毁遗嘱，情节严重的会导
继承法
人浏览
父母一方去世继承财产：1、先将共同所有的财产的一半分出为父母的另一方所有；2、剩下的一半共同财产和其他个人财产，若有遗嘱，可按遗嘱继承，没有遗嘱的按法定继承办理
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
从父母继承的房子要交多少税
从父母继承的房子要交多少税要看房子的估值。继承父母房屋需要缴纳的税有印花税等。一般契税是3%，印花税是0.05%，法定继承人继承土地、房屋权属时，不征收契税。
继承法
人浏览
您好！ 需要结合具体的财产、产权等相关证据分析 ； 如果有有效遗嘱，按照遗嘱继承；如果没有有效遗嘱，按照法定继承； 我长期代理遗产继承纠纷的案件，可以看我的案例
全部13个答案 >
人咨询过 去咨询
根据相关法律规定，小孩有继承权
全部11个答案 >
人咨询过 去咨询
您好！具体是什么情况嗯
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
孙女一般是不能继承爷爷遗产的，但是爷爷立有遗嘱，遗嘱中指明孙女可以继承其遗产的，孙女则可以继承爷爷的遗产。还有一种情况是，被继承人的子女先于被继承人死亡的，孙女
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
