二手房交易,已经过户,甲方不肯交房

更新时间:2015-10-04 16:07:57人浏览
问题描述:
1、房子已经过户2、合同上10月2日交房,他不肯交3、合同上写8月10日过户,因办理贷款,各种原因,是在8月23日过户完成。甲方以过户时间没有按照合同为由,说乙方违约13天,要求按照合同赔偿,不肯交房。请问律师,甲方说的乙方违约成立吗?甲方10月2日不交房是否违约?甲方还不肯交房怎么办?
6位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
汪阳祥律师
服务地区-上海上海
您好,根据以上的陈述,因过户迟延非您方的单方行为造成。故您方不存在违约行为。对方不肯交房,存在违约行为。具体事宜,请方面咨询律师为宜
2015-10-03 21:15:57
张向锋律师 咨询我
服务地区-上海上海·电话-159-2193-9500
可起诉对方要求按合同约定交付房屋。
2015-10-04 10:44:39
周雪峰律师
服务地区-上海上海
贷款是买方的责任如果有约定的则属于违约的。
2015-10-04 16:07:57
韦云律师
服务地区-上海上海
非乙方过错导致贷款没有按预期时间发放,不算违约;甲方还不肯交房,乙方有权到法院起诉。
2015-10-04 08:10:08
任涌律师
服务地区-上海上海
可以起诉要求甲方交房
2015-10-03 22:35:44
方新辉律师
服务地区-上海上海
贷款办理迟延是否违约须看整个合同,而非单个条款,法律上交房不影响索赔。迟延交房更是违约,可以书面催告交房。逾期不交违约责任
2015-10-03 21:15:51
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