是否要交土地出让金

更新时间:2010-11-19 11:44:10人浏览
问题描述:
请问,别人的旧房子是门面房,且位置在商业区,原来属于行政机关用房,房改后属个人房产,房主说他房产证是永久的,请问我现在想买,房子能过户吗?
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
陈奎律师
服务地区-河南郑州
你好! 1、为了安全起见,建议你亲自到市房管局去查一下对方房屋的详细情况,遇到相关问题,可以直接进行咨询。 2、如还有其他方面的细节问题或者疑惑,可以随时咨询联系。
2010-11-19 11:44:10
龚涛律师
服务地区-河南郑州
你好!卖方只有房产证,手续齐全应该可以过户,具体请咨询房管局。
2010-11-19 11:28:33
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