我能要求开发商履行《购房合同》吗？
更新时间：2010-11-17 09:45:08人浏览
问题描述：
我能要求开发商履行《购房合同》吗？
我2004年9月与开发商预订了一套196平米再加46平米小院的房子。当时交2万元定金。并签订了《房屋认购协议》和《购房合同》，《购房合同》已在房管局备案。合同规定了房屋具体位置、面积、价格等具备《购房合同》的主要内容。由于当时（2004年—2007年）开发用地政府未及时征得交于开发商（原因是农民不肯），但开发商已付清购地款给政府，也办好了《土地使用证》，房管部门也允许开盘预售（现在已取得预售房许可证）。2008年初，政府征下土地给开发商，时至今日，房子刚建好，可开发商就要在《购房合同》约定的价格（每平米778元）涨至每平米2800元（现在我当地市场价每平米3800元）。如我不要房子，开发商答应赔给我8万元。我能要求开发商按《购房合同》所规定的价格继续履行吗？诉至法院能胜诉吗？急请律师帮助。
1位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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