购房合同与交房现状不一致

更新时间:2015-09-23 17:16:56人浏览
问题描述:
在购买商品房时合同上写的是水泥砂浆屋面,开发商在没有取得业主同意的情况下将屋面擅自刷白遮丑,业主要求将屋面还原为合同约定的水泥砂浆屋面是否合法?是否在未达到交房标准?业主是否有权拒绝收房?物管又要我们按照通知交房之日起收取物业管理费是否合理合法?
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
周文才律师 咨询我
服务地区-四川成都·电话-173-5850-2398
你好,合法,有权拒绝收房。可以起诉要求开发商承担违约责任。
2015-09-23 16:22:14
都燕果律师 咨询我
服务地区-四川成都·电话-139-8061-6860
你好,根据你的情况,这个不能以其取消买卖合同的理由,是可以要求恢复原状的,与开发商商量,物业费确实是从业主接受房屋起开始支付的
2015-09-23 16:24:19
开发商通知是7月9日交房,我当日去了发现问题之后拒收了该房屋,通过交涉后,问题总算解决,我现在去收房物管费应该从7月算还是从10月算?
追问 2015-09-24 09:36:46
你好,从你正式接手房屋的时刻开始计算物管费
追答 2015-09-25 10:33:59
李小利律师 咨询我
服务地区-四川成都·电话-139-8057-7810
您好,可以起诉开发商要求承担违约责任。
2015-09-23 17:16:56
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你好,合法,有权拒绝收房。可以起诉要求开发商承担违约责任。
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