业主委员会可以自己管理小区并收物业费吗

更新时间:2015-09-21 09:22:09人浏览
问题描述:
业主委员会没经业主同意,自己和业主签物业合同。并自己制定收费标准每年收上百万物业费,并且接收邻小区收入也一百多万。收费没有发票及收费章,因我觉得不合法没交费业委会将我告上法厅,我该怎么办。
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
宋超律师 咨询我
服务地区-北京北京·电话-188-1147-6983
你好 建议收集相关证据 积极应诉
2015-09-19 19:32:07
李景玉律师
服务地区-河北廊坊
你好,业主委员会在做重大决议时,应当征得业主的同意,建议你收集相关的证据,委托律师,积极应诉。
2015-09-21 09:22:09
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
小区物业管理费多少
小区物业管理费多少
住在小区的都知道,每个小区都需要有物业才能保持整个小区的运转。因为,物业是对小区的公共地方进行管理的,并且也会为小区的业主带来保障。所以,小区业主在享受这物业带
房地产法
人浏览
招聘物业公司,可以公开招标、邀请招标和协议招标,业主委员会当然要经过业主大会的同意才能请物业公司,要三分之二以上业主同意才行的,要召开业主大会才能通过,他不合法
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
空置房物业费
空置房物业费
空置房物业费一般为小区总费用的70%,具体看物业的公示。根据《物业服务收费管理办法》第八条:物业管理企业应当按照政府价格
物业管理
人浏览
物业管理公约与业主管理委员会
物业管理公约与业主管理委员会
一、物业管理公约房地产发展商在业主入住后,两者之间的买卖关系即已完成,而将房屋管理等一系列的工作移交给其委托的物业管理公司接管(不包括保质期内的质量问题处理及产
业主委员会
人浏览
业主委员会
业主委员会
业主委员会的成立程序开发商或物业管理公司一般是不愿意看到一个真正由业主选举产生、代表业主的利益、对业主负责的业主委员会出现的。在某些开发商和物业管理公司看来,除
业主委员会
人浏览
招聘物业公司,可以公开招标、邀请招标和协议招标,业主委员会当然要经过业主大会的同意才能请物业公司,要三分之二以上业主同意才行的,要召开业主大会才能通过,他不合法
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
未入住物业费收取标准
未入住物业费收取标准
未入住物业费收取标准如下:一级收费标准:1.00元/平方米·月(已包含税、费)、二级收费标准:0.75元/平方米·月、三
物业管理
人浏览
物业管理混乱 业主拒交物业费
物业管理混乱 业主拒交物业费
物业公司状告业主拖欠管理费,业主辩称拒交是因管理混乱,此案昨在东山法院开审信息时报曾报道,广州市东山区文德南路珠江小区长江物业管理公司(以下简称物业公司)的保安
物业管理费
人浏览
《物业管理条例》关于成立业主大会和业主委员会的规定有五个方面,现逐一加以解读:一.业主大会的成立规定:同一个物业管理区域内的业主,应当在物业所在地的区、县人民政
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
1、业主委员会成立条件:一、入住率超过50%;二、首户入住已满二年召开首次业主大会会议,成立业主大会,选举产生业主委员会。2、发起:物业所在地的街道办事处业主要
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
你好 建议收集相关证据 积极应诉
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
您好要结合当地的政策
全部7个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下:双方可以先行私下协商处理,协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉;当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
不可以的。。。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费;卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
小区业主委员会可以自行管理收物业费
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
装修行为通常构成承揽合同。根据《中华人民共和国民法典》的规定,承揽合同涵盖加工、定作、修理等工作,装修符合这一定义。若装修行为不被视为承揽,可能导致合同双方权益
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款,具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料,面签银行、银行报卷和审批;银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
交车船税需要携带机动车驾驶证原件、机动车驾驶证复印件等相关材料,其手续一般是由保险公司代办。车船税是指在中华人民共和国境内的车辆、船舶的所有人或者管理人按照中华
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房离婚怎么分割
二手房离婚怎么分割
二手房离婚分割如下:属于个人财产的分割给个人,属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定;双方有协议的,按照协议进行分割处理;有争议且协商不成的可以根据出资人、出资
房地产法
人浏览
根据当地改造方案
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体,在办理二手房买卖过户手续时,当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料,没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
法律分析:十岁小孩可以买房子,但是前提是父母不限购,可以写小孩子一个人的名字,但是不能贷款,必须全款。另外小孩子买房子,还是需要提供父母身份证,户口本,结婚证,
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定,合同内容的修改属于合同变更行为,必须合同当事人协商达成一致合意,达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
【法律分析】:农村没有房产证的房子不能交易。没有房产证的自建房是不可以买卖,必须有房产证才可以买卖。农村自建房也是可以拿到房屋权属证书,可以依据房屋登记办法去办
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
从法律角度看,女儿在农村办理房产证的方式通常包括:1.自行申请:女儿可携带相关证件材料到当地房管部门办理;2.继承或赠与:若房屋由父母过户给女儿,可通过继承或赠
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,业主权益需结合实际的侵权情况而定,一般优先协商处理,协商不成可以起诉。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
法律分析:偷工减料是违法行为,违反我国《建筑法》第七十四条和《建设工程质量管理条例》第六十四条,可以向建设局举报。严重的构成犯罪,依法追究刑事责任。法律依据:《
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询