房产证过户合同审核没通过，算违约吗
更新时间：2016-01-08 07:30:35人浏览
问题描述：
外地人购房要满24个月社保，我们与上家及中介以为可以先提前签订购房合同，等本人满了24个月后再去过户。其中我们的购房贷款银行也批下来了，到了前段时间去嘉定交易中心过户十天了，最近来电话说我们的购房合同不符合要求，要重新签订购房合同！原因就是没有在满24个月时候签订，可是我们当初在中介的带领下去交易中心审税及查限购的时候交易中心没有跟我们指出来，我们也觉得没有问题，流程一直往下走了，直到过完户了那边我们还问了工作人员，当时也没指出来，到了最近才来电话通知我们。我们比较惊讶也受到很大的打击，毕竟要想重新签合同要上家配合我们，还有我们的贷款会不会受到一定的影响都是个迷！所以想请问我们这样的情况交易中心有没有责任？？我们与房东的第一份合同要到期限了，我们算违约吗？我们怎么样处理比较好？求律师紧急帮帮我？
5位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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张辉律师
盟
服务地区-上海上海·电话-186-2177-3253
个人认为理应属于没有预见到的情况建议与上家协商处理 中介存在一定过错，如需帮助请与我联系。。。
2015-09-11 11:09:46
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