签订完卖房合同后,买方贷款办不下来,如何终止合同

更新时间:2016-01-12 06:53:24人浏览
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签订完卖房合同后,买方贷款办不下来,如何终止合同
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
张向锋律师 咨询我
服务地区-上海上海·电话-159-2193-9500
需要依据房屋买卖的约定来处理。
2015-09-01 15:26:37
邢伟华律师
服务地区-上海上海
需要依据房屋买卖的约定来处理需要依据房屋买卖的约定来处理
2016-01-12 06:53:24
“柏万青老娘舅工作室”华晨兴律师
服务地区-上海上海
若合同有约定按合同约定处理,没哟约定与买方那个协商处理
2015-11-09 11:02:56
法律快车律师团队律师
服务地区-上海上海
若合同有约定按合同约定处理,没哟约定与买方那个协商处理
2015-09-01 23:02:24
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