我在今年5月看中一二手房，签合同前中介就说公积金贷款首付3成没问题。但在签定合同后，中介告知该二手房的房龄超过10年，首付需交4成，是国家新出台的政策。但是我已经交了两万定金。后来，中介建议
更新时间：2015-10-19 07:26:11人浏览
问题描述：
我在今年5月看中一二手房，签合同前中介就说公积金贷款首付3成没问题。但在签定合同后，中介告知该二手房的房龄超过10年，首付需交4成，是国家新出台的政策。但是我已经交了两万定金。后来，中介建议我商贷，但是商贷利息太高，在我的承受范围之外。在这种情况下，我就没有能力买这套房了。我想将我的定金要回来，但是卖方以合同已签，拒绝退还定金。我的损失是否可以找中介赔偿？
2位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
服务地区-四川成都
1、3成首付、公积金贷款是影响你作出决定买房的重要因素，而今不能兑现。若是中介的原因造成，就属于中介违约；如果是政策的变迁，就属于情势变迁。这种合同根据法律规定是可以撤销的。
2、由此该定金应当退还给你。如果需要法律帮助可以电话咨询。
2015-07-29 11:06:21
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