合同中提到承租人预计花费40万元对所租赁的房屋进行装饰和购买设备从事饮食业,还提出如果租赁未到期,出租方除退还所剩租金外,还要承担所剩租期内,装饰和设备的折旧费,之后装饰和设备还归承租方所有,请问这样

更新时间:2010-10-19 15:51:38人浏览
问题描述:
合同中提到承租人预计花费40万元对所租赁的房屋进行装饰和购买设备从事饮食业,还提出如果租赁未到期,出租方除退还所剩租金外,还要承担所剩租期内,装饰和设备的折旧费,之后装饰和设备还归承租方所有,请问这样合理吗?不合理的话,怎样做才合理?谢谢
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
王俊律师
服务地区-山西太原
双方约定事项
2010-10-19 15:51:38
汤红云律师
服务地区-江苏南京
没什么合理不合理,只要约定不违法。
2010-10-19 14:47:52
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