关于还房过户

更新时间:2015-07-17 15:26:49人浏览
问题描述:
建房用了它家的土地.开发商用房子抵押。如果他讲这些房子出售.应该走怎样的法律程序
15位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
李建成律师
服务地区-北京北京
搜集证据,协商不成,到法院起诉主张对方承担违约责任。 中华人民共和国合同法 第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
2015-07-17 08:56:11
徐卫东律师 咨询我
服务地区-北京北京·电话-131-2475-6010
你好,可以讲一下具体情况吗,你也可以来电咨询我
2015-07-17 09:24:48
宋超律师 咨询我
服务地区-北京北京·电话-188-1147-6983
您好,可以先办理抵押登记的!
2015-07-17 09:55:03
怀向阳律师 咨询我
服务地区-北京北京·电话-199-1039-2975
建议委托律师签订合同。
2015-07-17 09:33:54
陈晓伟律师
服务地区-北京北京
您好,建议先与对方协商,协商不成可搜集证据起诉对方维护自己的合法权益,
2015-07-17 15:26:49
王东红律师
服务地区-北京北京
您好,我国采纳房地一体主义,建议协商支付一定的补偿。可以订立合同。
2015-07-17 14:28:48
李海江律师
服务地区-北京北京
您好,建议委托律师办理。
2015-07-17 14:06:11
李娜律师
服务地区-北京北京
抵押的房子出售需要银行同意,具体情况可来电咨询
2015-07-17 10:47:44
邹伙发律师
服务地区-北京北京
建议委托律师签订合同。。。。。。。。
2015-07-17 09:48:24
法律快车律师团队律师
服务地区-北京北京
你好,显然不合理!协商不成走法律渠道。你也可以来电咨询我
2015-07-17 09:44:43
陈德新律师
服务地区-北京北京
可以诉讼解决
2015-07-17 09:42:51
石建伟律师
服务地区-北京北京
你好,可以委托律师介入
2015-07-17 09:20:43
王汉勇律师
服务地区-北京北京
您好,可以起诉索要
2015-07-17 09:20:27
拓夫事务所律师
服务地区-北京北京
具体看合同里的要求
2015-07-17 09:10:18
蒋铁顺律师
服务地区-北京北京
您好!为了避免纠纷,建议委托律师签订合同。
2015-07-17 08:55:47
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您好!为了避免纠纷,建议委托律师签订合同。
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