怎样办理房产证?

更新时间:2010-10-12 16:50:19人浏览
问题描述:
我们一家三口于2002年,从崇文区拆迁到旧宫,至今未能办理房产证!一切相关费用已交齐,但是北京崇文***房地产发展有限公司和***物业管理有限责任公司相互推托,找谁谁都不管,到现在8年了,这个房产证到底该由谁来办理?我该怎么办?是不是该通过法律程序来解决?因为当时一大部分人都是从崇文区拆迁过来的,还是必须是集体办理房产证,不能个人办理吗?请详细解答一下!还有什么是房屋使用管理费?为什么我没有房产证还让我交这个钱?
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
王飞律师
服务地区-北京北京
1、房屋的开发商有义务为您办理房产证,如果其推诿,您可以向法院起诉要求其办理,法院判决后如果其仍拒不配合办理,则您可持法院生效判决直接去建委办理 2、房产证并无需集体办理,可以为个人单独办理 3、至于房屋使用管理费,因您描述不够清晰,不能确定该款用途,故暂不能作出答复 鉴于时间有限,恕不能提供详尽咨询,如需帮助,可直接致电咨询
2010-10-12 16:50:19
李春兰律师
服务地区-北京北京
房产证是可以个人办理的,具体的你可以到大兴建委问一下。
2010-10-12 11:49:58
曹明律师
服务地区-北京北京
您好: 协助业主办理房产证是开发商的责任,您可以通过诉讼的方式要求开发商办理房产证。
2010-10-12 10:34:16
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
怎样办理房产证
怎样办理房产证
房产证,是购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件,包括房屋所有权证和房屋共有权证,是受到国家法律保护的。下
房地产法
人浏览
一、回迁房办理房产证是在房产所在地的房地产管理局办理的。二、依据《房屋登记办法》规定:第三十三条申请房屋所有权转移登记,应当提交下列材料:(一)登记申请书;(二
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
房产证怎么过户
房产证怎么过户
《不动产登记暂行条例实施细则》第二十七条:因下列情形导致不动产权利转移的,当事人可以向不动产登记机构申请转移登记:买卖、
房地产
人浏览
怎样办理产权证?
怎样办理产权证?
购买商品房时,购房人与开发商签订买房合同、交付房款、并对房屋验收合格后,可凭买房合同、个人身份证和个人图章到房屋所在地的区、县房地产管理局申请办理所有权转移登记
房产合同知识
人浏览
如何办理房产证
如何办理房产证
房产证是我们最重要的财产之一,所以大家对于房产证的事情肯定都是很关心的,不管大家后续是购买新房子还是购房二手房都会办理房产证,办理房产证大家可以选择委托开发商帮
房地产法
人浏览
房产证过户办理所需材料:(1)登记申请书;(2)申请人身份证明;(3)房屋所有权证书或者房地产权证书;(4)证明房屋所有权发生转移的材料;可以是买卖合同、互换合
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
房产证在哪里办理
房产证在哪里办理
房产证在房地产交易所办理。买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。但是一般
房地产
人浏览
房产证怎样办理
房产证怎样办理
房产证,购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件,即《房屋所有权证》,是受到国家法律保护的证件之一。下面为你
房地产法
人浏览
金融借贷是民间借贷的一种,适用民间借贷的规则,民间借贷要遵守的原则:(1)、在民间借贷关系中,仅仅起介绍作用的人,不承担保证责任。对债务的履行有保证意思的,应认
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
怎么办理房产证过户?办理房产证过户首先要确定房屋的合法性,再向房地产交易管理部门提交购房合同、身份证明等相关的资料进行申请,缴纳税费等事项后即可办理房产证过户。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
您好: 协助业主办理房产证是开发商的责任,您可以通过诉讼的方式要求开发商办理房产证。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
此前已复。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下:双方可以先行私下协商处理,协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉;当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
共有房产,其公有部分才作作继承财产,不能处分他人份额。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费;卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
办理房产手续的问题需要咨询房产行政部门
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,根据租赁合同约定起诉房东,要求其承担违约责任,如需帮助可联系律师。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款,具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料,面签银行、银行报卷和审批;银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
你们的租赁合同怎么约定的?如果对方延迟开业,你可以要求解除合同
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房离婚怎么分割
二手房离婚怎么分割
二手房离婚分割如下:属于个人财产的分割给个人,属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定;双方有协议的,按照协议进行分割处理;有争议且协商不成的可以根据出资人、出资
房地产法
人浏览
你好,具体需要结合你们签署的协议;如果中介违约,可以起诉。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体,在办理二手房买卖过户手续时,当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料,没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
你好。建议协商解决
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定,合同内容的修改属于合同变更行为,必须合同当事人协商达成一致合意,达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览