该如何计算违约金

更新时间:2010-10-11 22:36:15人浏览
问题描述:
我在前不久购买了期房188万金地格林房,现付了首付款,现在政策的变动,使我原本打算卖了旧房再付佘款破灭了.我只得想打算退房,不知违约金如何算.我很着急. 谢谢了.
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
侯福男律师
服务地区-上海上海
依据购房合同确定。
2010-10-11 22:36:15
伊彦律师
服务地区-上海上海
违约金依据购房合同确定。
2010-10-11 18:20:12
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