房屋产权证以及归属的如何确定?

更新时间:2015-07-03 17:33:47人浏览
问题描述:
想购买一套房子,经到房产中心查询,房屋产权证为开发商,预购房屋权利人登记为出租方个人名下,这是为何??如果是通过银行贷款,那产权证上抵押人应该为银行才对的。
13位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
李建成律师
服务地区-北京北京
房屋尚未取得产权证,建议谨慎,具体询问开发商,要求他说明房屋具体情况
2015-07-03 12:41:15
但该出售人已经在此房内居住了二年,此楼盘2014年开发商才把产权证办下来,现在有部分业主已经办好产权证转移了,但此出售人不知道何原因,至今没去办产权证转移手续,这一般会是什么情况下不去办理的?开发商有没可能代替银行职能跟预购权利人做贷款担保呢?
追问 2015-07-03 12:53:16
怀向阳律师 咨询我
服务地区-北京北京·电话-199-1039-2975
房屋尚未取得产权证,建议谨慎.....
2015-07-03 17:33:47
宋超律师 咨询我
服务地区-北京北京·电话-188-1147-6983
您好,您可以要求开发商说明情况的!
2015-07-03 12:37:09
陈晓伟律师 咨询我
服务地区-北京北京·电话-133-7016-6756
你好,可以咨询房产局
2015-07-03 14:23:34
徐浩律师
服务地区-北京北京
要求他说明房屋具体情况
2015-07-03 17:17:30
王金璐律师
服务地区-北京北京
您好,建议咨询下房管局,产权人是开发商应该没有问题
2015-07-03 17:14:07
尚曼龙律师
服务地区-北京北京
具体咨询当地的房管部门
2015-07-03 16:52:46
法律快车律师团队律师
服务地区-北京北京
你好,请开发商说明具体情况
2015-07-03 16:30:36
李娜律师
服务地区-北京北京
你好,是否大产权证下来,而个人名下产权证还没有下来。
2015-07-03 14:25:42
李海江律师
服务地区-北京北京
您好,建议谨慎处理。
2015-07-03 13:57:39
王汉勇律师
服务地区-北京北京
你好,谨慎处理,具体咨询开发商的,
2015-07-03 13:17:13
王东红律师
服务地区-北京北京
可以要求开发商说明情况
2015-07-03 13:01:36
石建伟律师
服务地区-北京北京
你好,咨询房管部门。
2015-07-03 12:42:33
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