7位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
服务地区-四川成都
1、根据物权法的规定，建筑区划内的绿地，属于业主共有，但属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外；
2、改建、重建建筑物及其附属设施等有关共有和共同管理权利的重大事项，应当由业主共同决定；
3、根据法律规定，小区物业管理企业对小区内违章建设行为应当予以制止；
4、若该超市的修建，没有经过全体业主的同意、没有通知小区物业公司、没有经过规划、建设局审批，就属于违法建筑，严重侵犯了业主合法权益，应当拆除；
5、建议联合其他业主，立即制止其修建运营，要求物业公司履行制止职责，到规划局、建设局要求进行处理。必要时可向法院起诉要求拆除、并给与赔偿。
2015-07-01 14:25:23
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沈辉律师
盟
服务地区-四川成都·电话-139-8219-5329
你好，是否违建主要看有没有建筑用地审批证明文件及看该地的土地使用范围。用于住宅或商用均会由当地房管部门备案登记。具体可咨询当地房管部门。
2015-07-01 09:25:16
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都燕果律师
盟
服务地区-四川成都·电话-139-8061-6860
第一，使用公共地段，需要业主同意，你可以向业主委员会投诉，或者是向城市规划部门投诉
2015-07-01 10:57:21
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