逾期交房违约金计算方式

更新时间:2015-06-30 23:51:15人浏览
问题描述:
按揭房款,开发商逾期交房的基数是按总房价算还是已付房款算
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
张敬辉律师
服务地区-北京北京
按照合同约定处理
2015-06-30 23:51:15
陈雨律师
服务地区-江苏无锡
按照合同约定来赔偿的。
2015-06-30 22:04:46
高骏律师
服务地区-江苏苏州
看合同约定。
2015-06-30 11:28:32
张恒律师
服务地区-江苏无锡
看商品房买卖合同的具体约定。
2015-06-30 08:10:34
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