索要购房订金,是订金不是定金

更新时间:2015-06-30 18:21:49人浏览
问题描述:
欲购买二手房,已交付卖家订金1万元,后来卖家说明房屋属于拆迁置换的经济我们了解到经济适用房5年之内不能买卖,提出终止交易,要求返还订金遭拒,怎么办?请指教。未签署过协议或者合同,只有收据,且收据未说明违约如何处理订金。
5位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
法律快车律师团队律师
服务地区-广东广州
是订金的话,有所隐瞒导致无法交易的,可以要求返还。如果是定金,那么在对方过错的情形下可以要求双倍返还。
2015-06-29 22:53:25
陈世炫律师 咨询我
服务地区-广东广州·电话-135-7055-8279
你好,咨询房管局的。
2015-06-30 01:28:58
马俊哲律师
服务地区-广东广州
这个是如果是订金,可以要求返还!!!!
2015-06-30 18:21:49
黄嫱翾律师
服务地区-广东广州
如果是订金,可以要求返还
2015-06-29 22:38:10
朱中杰律师
服务地区-广东广州
如有收据可以委托律师要求对方返还款项,如写明是定金可以要求双倍返还,
2015-06-29 22:37:56
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