对方可以违约吗?

更新时间:2010-10-07 19:27:32人浏览
问题描述:
各位老师: 前些日子父亲想卖掉在老家的房子,因为年纪大了行动不便。所以我与对方签订了买卖协议(买卖协议上,卖方的签名是我的)。我提供了父亲的房产证和父亲的身份证复印件。对方一次付清了购房款(已付). 现在,对方要求退房,理由有二。 1,我提供的父亲的身份证复印件属于过期的身份证复印件。属于无效证件,所以,我们所签署的买卖协议也属于无效协议。(当时新的身份证还在办理中,所以,父亲复印了第一代身份证,当时真的没有注意是否到期) 2,我不是房屋产权所有者,所以没有签订买卖协议的权力。 请问,对方的行为算不算违约?我们当时签订的买卖协议是无效协议吗? 谢谢!
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
刘彩平律师
服务地区-河北唐山
你父亲的其他继承人也追认该合同,即有效。
2010-10-07 19:27:32
法律快车律师团队律师
服务地区-广西梧州
当时签订的买卖协议不一定无效,你可以通过让你父亲授权的形式使协议有效。
2010-10-07 10:40:15
邹伙发律师
服务地区-北京北京
可以主张违约。有你父亲的授权就行。
2010-10-07 10:30:23
陈立强律师
服务地区-河北唐山
属于无效协议
2010-10-07 10:24:54
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