合同诈骗 被违约,违约吗？
更新时间：2009-06-01 16:08:17人浏览
问题描述：
你好，我原本准备买一套房子（因为还没有交房，所以卖方只有协议书，没有房产证），定金也交了。交定金时我说尽可能付现款，不行再贷款。原准备两个星期后就交尾款的。可因为出了点事，就再延了一个多星期，我与卖方说过的，卖方也没有说什么，当我们准备去交尾款办手续时，我说到要贷一部分款参加付尾款，因为现钱不够了。他便说我违约，如果我还要房子的话要我加付5000元违约金，而且办理的手续要我自己去办。如果不要房子的话，他就说不退我定金。
但当初收定金开收条时，上面只写收了多少定金，并没有写什么时候交尾款和违约怎么处理。也没有写以什么方式付尾款。
我算违约吗？该交违约金吗？他非要叫我交的话，我也只好不要，那我怎样才能退到定金呢？能全退吗？
1位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
房屋租赁过程中出现违约现象，违约金赔偿应该为：1、在一方发生违约的时候，另一方可以要求违约方承担自己的违约责任，如果此时双方约定的违约金已经低于实际上造成的损失
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
违约金相关知识：违约金是指按照当事人的约定或者法律直接规定，一方当事人违约的，应向另一方支付的金钱。违约金的标的物是金钱，但当事人也可以约定违约金的标的物为金钱
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房交易违约金条款2017年规定违约是对买卖双方都具有效力的。若卖方违约，且合同中约定违约金是2万的话，这个2万的数额应卖方补偿给买方。同时退还买房所交的费用
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
在合同期限内单位辞退你属于违法解雇,应支付双倍工资赔偿金和经济补偿金,协商不成,申请劳动仲裁维权.经济补偿按劳动者在本单位工作的年限，每满一年支付一个月工资的标
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
这要看你们买房合同是如何约定的，应按照合同约定处理。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
可以退房，但需注意违约责任。1.查看购房合同，确认退房条款。2.若因银行政策导致贷款问题，与开发商协商退房及定金处理。3.若非银行原因，退房可能需支付违约金。或
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料，面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
您可以先与物业公司协商，要求及时维修；若协商无果，可向业主委员会反映情况，寻求支持；还可以向相关部门投诉或寻求法律途径解决，如起诉物业公司等。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
根据当地的征收安置补偿政策确定
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料，没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
卖房需注意多问题。如产权不明可能导致交易无效；土地情况不清可能存在违法风险；房屋在租需处理租赁关系；手续不全影响过户；福利房需确认合法性等。针对不同情况，应咨询
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同当事人协商达成一致合意，达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
可以起诉对方，按照合同内容维护自己合法权益，比如一方以租金为由要求退房，可要求对方继续履行合同。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
具体什么案由？有什么证据？请详细描述
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，具体是什么情况
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
逾期交房是指开发商在合同约定的交房时间未交付房屋，这是目前最普遍的违约方式。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
