经过公证的离婚协议书能否作为房产过户的依据
更新时间：2015-06-23 16:45:00人浏览
问题描述：
我兄嫂于2013年购按揭房一套,房产证为双方名字,现双方协议离婚,协议中约定该房为我兄所有,余下的按揭款由我兄独立偿还,该协议书已经当地公证处公证,这种情况下,按揭还完后,我兄是否可以凭此公证后的协议书单独办理房屋的过户呢,如果对方届时坚持不予出面,除了诉诸法院,还有别的方式吗,请求你的答复,不胜感谢!
15位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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靳双权律师
盟
服务地区-北京北京·电话-134-2603-7149
您好。公正后的离婚协议书，仅属于离婚协议性质，办理产权变更登记时还需要对方到场接受房屋管理部门做笔录，如果对方不配合是不能办理过户的。如果经过法院判决或出具的调解书，即可以直接过户。
2015-06-23 10:53:56
服务地区-北京北京
你好，如果该离婚协议书没有经过民政局办理离婚手续，离婚协议书公证处是不会给公证的。
没有办理离婚手续，离婚协议书以后另一方不认可离婚协议书的内容，离婚协议书不生效。
2015-06-23 11:03:32
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您好，您提出的离婚方面的问题，细节和您聊一下
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