有抵押贷款的二手房是否能过户?

更新时间:2015-06-16 10:01:30人浏览
问题描述:
购买二手房,上家称其已结清贷款,不知真假。请问如果这套房屋仍有抵押贷款,将来是否可以完成过户?还有如果能完成过户,是否说明产权上不存在争议?
6位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
周雪峰律师
服务地区-上海上海
这个可以去交易中心查询抵押情况的,不需要纠结的,先解除抵押才能过户,另外过户后交易中心核准后就是安全了。
2015-06-15 19:05:40
张建生律师 咨询我
服务地区-上海上海·电话-133-1178-3016
可以过户,先要还清贷款,可查询是否存在抵押。
2015-06-15 16:55:40
张向锋律师 咨询我
服务地区-上海上海·电话-159-2193-9500
房屋有抵押登记,无法办理过户。
2015-06-15 22:48:57
赵鸿杨律师
服务地区-上海上海
可查询是否存在抵押
2015-06-16 10:01:30
张鹤生律师
服务地区-上海上海
有抵押的话就无法过户。
2015-06-15 19:10:31
马庆勇律师
服务地区-上海上海
有抵押,无法过户。
2015-06-15 18:36:28
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