开发商违约,房产开发商违约
更新时间：2008-11-20 09:04:22人浏览
问题描述：
房产开发商开发楼盘，我们家回迁。合约上写的是11月15日交房，如果到时不交房就赔偿10万元。我家是前后两套房子（平房），在签完合约后，开发商马上就拆了前面的房子。由于开发商与其他的几户没有谈成，没有盖成，违约是必然的了。
现在，我有几个问题：
1、要求赔偿之后，即开发商赔付10万元以后，合同是不是就已经作废？以后再想开发我家的房子，是不是要重新立合约？
2、由于开发商把我家的房子拆了，是不是可以要求赔偿前面房子的损失？
3、由于我没在家，是妈妈自己签的合约，我看了图纸之后发现，没有采光，即贴着南墙又盖了一栋楼，导致我家的房子没有采光，请问他这样设计是不是侵犯了我们的权利？再盖房子的时候如果他还是这么设计，是不是要求他赔偿我们的采光权或者反对他盖？
麻烦您指导我一下！
2位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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