房产开发商违约

更新时间:2015-07-08 01:46:34人浏览
问题描述:
如果房产开发商违约,我们可以要求他们赔偿违约金或者要求他们退还全款吗?
9位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
潘超律师
服务地区-江苏南京
协商不成,可按照合同约定起诉要求开发商承担违约赔偿责任
2015-07-06 15:23:58
余联刚律师 咨询我
服务地区-江苏南京·电话-139-0519-2708
可以,协商不成的,委托律师向法院起诉解决。
2015-07-06 14:02:00
朱亮亮律师 咨询我
服务地区-江苏南京·电话-182-6003-9686
根据合同约定是可以的。
2015-07-07 09:58:19
张敬辉律师
服务地区-北京北京
可以通过法律途径解决,要求开发商退款并承担违约责任
2015-07-08 01:46:34
法律快车律师团队律师
服务地区-陕西西安
你好!需要结合合同约定及违约情形分析的。
2015-07-07 09:14:19
法律快车律师团队律师
服务地区-北京北京
你好,可以遵照协议起诉其违约或退款。
2015-07-06 16:53:50
法律快车律师团队律师
服务地区-江苏南京
您好,看合同怎么约定,协商不成,诉讼解决。
2015-07-06 16:20:30
唐凯律师
服务地区-江苏南京
您好,可以依据合同主张
2015-07-06 15:08:57
高骏律师
服务地区-江苏苏州
你好,除了返还全款,还可以要求违约赔偿。
2015-07-06 14:02:08
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