房子被开发商抵押给银行,在未告知购房者的情况下销售。

更新时间:2010-09-27 07:22:59人浏览
问题描述:
1、开发商将房子抵押给银行,并没有告诉购房者,正常销售。购房产签完合同,缴完房款后,如果开发商迟迟不解押怎么办?2、开发商将房子抵押给银行,告诉购房者了,并承诺说N天以内会去解押,购房者同意了,并签了合同,缴了房款。可是开发商却没有兑现承诺,不去解押,怎么办?
5位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
杨溢律师
服务地区-辽宁沈阳
这样的房子风险太大 建议你退房 如需律师帮助 可以电话联系我
2010-09-27 07:22:59
洪侠律师
服务地区-辽宁大连
你要是也要办理贷款,不解押银行不会给贷款,也就无法支付余款,如果打全款,你的风险很大,付完款不解押,银行仍有抵押权,可以实现抵押权,到时你将是受害者。
2010-09-26 20:29:41
王闯律师
服务地区-辽宁沈阳
协商不成可以诉讼解决,如需详询请电话咨询。
2010-09-26 19:37:36
段松涛律师
服务地区-辽宁沈阳
你好: 关于你自诩的问题, 第一,有抵押的房子,即便你买了,抵押权人仍然可以随时实现抵押权,对购房人不利。 第二,如果可能的情况下,不建议购买有权利瑕疵的房产。
2010-09-26 17:17:26
李安营律师
服务地区-陕西西安
应同时告知银行和买房者。
2010-09-26 15:47:36
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应同时告知银行和买房者。
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你好,建议协商解决
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你好,这种情况你可以报警处理
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