我买了一套二手房,在签买卖合同时业主同意提前装修。现在签合同时已付定金。现在物业说房主不出面我们不能装修。请问有什么办法吗?房子还没有过户。物业有权力这样做吗?
更新时间:2015-05-27 10:37:52人浏览
问题描述:
我买了一套二手房,在签买卖合同时业主同意提前装修。现在签合同时已付定金。现在物业说房主不出面我们不能装修。请问有什么办法吗?房子还没有过户。物业有权力这样做吗?
11位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
服务地区-北京北京
你好,需要按照合同约定处理,违约的可按照下列规定处理,协商不成,可诉讼处理。
合同法:第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第一百零八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的,对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
2015-05-26 11:49:02
咨询我
靳双权律师
盟
服务地区-北京北京·电话-134-2603-7149
您好。建议您与房主协商一致,与物业沟通,物业没有强制阻止您装修的权利,但最好能够经过沟通。
2015-05-26 15:27:01
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确实属于违章
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你好,依据约定协商,协商不成可起诉
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你好,根据具体情况计算
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您好,您这边的情况大致了解
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