租了一个商场里的店面,签了三年合同,说是合同有效期内不能转租,可是生意不好,想转让,应该怎么做?
更新时间:2015-05-23 16:33:58人浏览
问题描述:
租了一个商场里的店面,签了三年合同,说是合同有效期内不能转租,可是生意不好,想转让,应该怎么做?
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
在没有其他无效原因存在的情况下,未经出租人同意的房屋转租合同有效。租赁合同属于确立债权、债务关系的合同,而不是以产生物权变动效果为目的的合同。出租人对租赁物是否
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
在签订设备租赁合同的时候,要了解在租赁过程中都要涉及的一些情况,比较重要的就是设备的概况,使用程度,有没有严重的损坏,履带的磨损,发动机的性能等等,这些都是要在
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
租房合同没有到期房东要提前收回房屋:一,出租方应该按照合同约定,给予承租方违约补偿,承租方同意,可以终止合同。二,租赁合同未涉及双方的违约行为及违约条款,根据《
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
尊敬的当事人,您好,根据你咨询的问题,转租被发现可能要承担违约赔偿责任。具体需要了解案件详细情况才可能给你专业的意见,如需要法律帮助,可以直接再次进行追问咨询或
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
劳动合同到期后,有三利处理方式,分别有不同的法律后果:1、可由职工和用人单位协商,续签劳动合同。2、如果职工主动不续签劳动合同的,双方劳动关系解除,职工不能拿到
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你得去与超市签租赁合同,否则无效
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下:双方可以先行私下协商处理,协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉;当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
合同怎么约定的就依合同规律执行
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费;卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
去与商场协商解决
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
法律分析:可以到交警部门去投诉,反应也可以到公路局去,反映或者直接打市长热线去反映投诉都是可以的。法律依据:《中华人民共和国公路法》第七十五条违反本法第二十五条
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款,具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料,面签银行、银行报卷和审批;银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
只要交了各种证件复印件以及资料且缴纳了办理房产证的契税,虽然房产证还没有暂时拿到手,此时再想重新更改名字已经是不可能了。因为房产证已经在办理中是不可能更改的。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
婚前买房婚后加名字,该房产一般视为夫妻共同财产。离婚时,若双方无法协议处理,法院将依据《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条,考虑照顾子女、女方和无过错方权益
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体,在办理二手房买卖过户手续时,当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料,没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
父母全款买房给已婚儿子,房产证可以单独给儿子。依据《中华人民共和国民法典》规定,男女双方可约定婚姻期间财产归属,若无约定或不明确,则适用相关法律规定。若父母明确
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定,合同内容的修改属于合同变更行为,必须合同当事人协商达成一致合意,达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
如果有改动规划结构的,需要恢复原状
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
如果遇到了安置拆迁房问题的,可以与当地的征收拆迁补偿相关部门进行协商,如果协商不成,对于被侵犯的权利可以提起诉讼来解决。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
可以自行维修后,要求对方赔偿损失
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询