经济适用房出售,关于购买经济适用房的协议

更新时间:2010-09-23 14:24:17人浏览
问题描述:
由于我买的是铁路部门的经济适用房,所以买后五年内不能变更户名,但现在卖方叫我付五万的户头费给他,其他房款我自己付,我准备按揭,每月支付给卖方,五年更名后我再付全款。我担心五年后叫卖方过户给我他为难我,请问该怎么办
5位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
王定刚律师
服务地区-四川自贡
签订附条件的合同,五年后该约定条件成就,可以要求他严格履行合同,否则违约,不过同时要在合同中明确约定违约条款,包括违约情形和违约金赔偿条款。
2010-09-23 14:24:17
彭力强律师
服务地区-重庆重庆
必须在合同中明确对方毁约的违约责任,其责任应可以补偿你因此而遭受的经济损失。
2010-09-17 11:15:48
易明勇律师
服务地区-重庆重庆
风险较大,一定要写好协议,可以当面咨询律师或委托律师办理。
2010-09-17 10:43:59
毛建军律师
服务地区-重庆重庆
签订附条件的合同,五年后该约定条件成就,可以要求他严格履行合同,否则违约,不过同时要在合同中明确约定违约条款,包括违约情形和违约金赔偿条款。
2010-09-17 10:32:08
邹先勇律师
服务地区-重庆重庆
签订合同尤为重要。
2010-09-17 07:15:16
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