购买抵押在银行的二手应注意些什么

更新时间:2015-05-21 14:56:22人浏览
问题描述:
我老公看上一套二手房价格比较便宜,但这套房子是房主借高利贷,欠银行贷款,抵押给了他们。现在房子银行正在拍卖,可房产证却在高利贷主手里,请问我要买这套房子应该注意些什么,会有那些风险。
1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
崔胜春律师
服务地区-江苏徐州
如果你想买,最好是参与到拍卖中,按照正常程序参加竞买。
2015-05-21 14:56:22
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