租房的问题,请律师给予帮助,谢谢!

更新时间:2010-09-14 11:59:06人浏览
问题描述:
我在6月底通过***中介公司介绍租了一个两居室的房子,当时房主说房产证在美国,而且房主说她还要住2个月,从6月底到8月底我和房主平摊费用,当时签了三方合同,现在2个月已到,房主不搬走了,按照合同她应该赔付我们一个月的房租,退还剩余的费用,可是房主是个无赖,不但违约金不给,剩余房租也不给退!后来听周围的人说她的房是小产权房,没房产证,我觉得中介公司应该承担责任,应该退还2000元的中介费!请律师给予帮助,谢谢!
5位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
赵江涛律师 咨询我
服务地区-北京北京·电话-130-3100-8678
可以起诉
2010-09-14 11:50:32
周舟律师
服务地区-广东东莞
可以起诉
2010-09-14 11:59:06
吴京京律师
服务地区-北京北京
要求中介支付违约金房租和中介费。
2010-09-13 17:12:02
王世梅律师
服务地区-北京北京
如果签订的是三方合同,中介应承担责任。可以直接要求中介支付违约金房租和中介费。
2010-09-13 15:58:24
倪振杨律师
服务地区-浙江金华
当时没有出示房产证原件,也没有复印件吗?
2010-09-13 15:46:08
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