宅基地律师,怎么理解宅基地和宅基地上的房屋

更新时间:2010-09-08 22:22:36人浏览
问题描述:
我老公离婚时法院判给二间宅基地房屋共四间他与他前妻各分二间可当时他前妻是农民以他前妻的名义办的宅基地使用证离婚14年了我老公没有宅基地使用证法院的判决书也没有提这院落怎么分可要拆迁了我们没有宅基地使用证怎么办啊
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
田洪涛律师
服务地区-北京北京
按判决书执行。
2010-09-08 22:22:36
王飞律师
服务地区-北京北京
您老公手里不是有法院的判决书吗?法院的判决也同样能够证明你老公对房屋所享有的产权,至于院落的使用权,关键要看各个权利人对房屋所享有的份额,因为您描述的情况比较简单,所以无法进行准确答复 如需帮助,可直接电话咨询
2010-09-08 17:10:31
陈福猛律师
服务地区-福建厦门
按判决书执行。
2010-09-08 16:34:09
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
宅基地与房屋的关系是怎样的
宅基地与房屋的关系是怎样的
我国宅基地一般指居住生活用地,农民对宅基地只享有使用权。而宅基地与房屋的关系是什么?房屋是建造在宅基地上的房屋,宅基地是以承载住房为目的的土地,二者密不可分,共
农村宅基地
人浏览
在《村镇建房用地管理条例》实施后至今未扩大用地面积的,可以按现有实际使用面积进行登记。#160;#160;#160;2.1982年《村镇建房用地管理条例》实施起
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
自留山自留地宅基地是否可继承
自留山自留地宅基地是否可继承
自留山、自留地、宅基地不能作为遗产进行继承。根据《土地管理法》第六条规定:“城市市区的土地属于全民所有即国家所有。农村和
继承
人浏览
在他人宅基地上建房,房子归谁
在他人宅基地上建房,房子归谁
迁往外地,将房屋托付他人照顾。而照顾人将房屋进行修缮并占有使用。还在他人宅基地上建房,房屋所有权应归谁?张某与吴某是邻居,1990年,张某举家迁往外地,临走时将
房地产动态
人浏览
农村如何申请宅基地
农村如何申请宅基地
宅基地政策是广大农民都很关心的问题,宅基地政策的转变关乎着农民的切身利益。宅基地使用权的取得以及行使和转让,适用土地管理法及国家有关规定。宅基地使用权人依法对集
房地产法
人浏览
农村房屋拆迁不补偿怎么办?(一)收集证据找到房屋拆迁不合法的证。有许多人认为,只要是国家建设,尤其是国家重点工程,特别尤其是发放了拆迁许可证的工程,拆迁一定是合
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
农村宅基地房屋过户怎么办理
农村宅基地房屋过户怎么办理
农村宅基地房屋的办理流程:1、买卖双方进行房产交易后一个月内持宅基地买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记;2
房地产
人浏览
农村怎样申请宅基地
农村怎样申请宅基地
农村宅基地,是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。农村村民需要使用宅基地的,应当向村民委员会提出申请,由村民委员会公布并提交村民会议或者村
房地产法
人浏览
一、农村村民一户只能有一处宅基地。农村建房(申请宅基地),应当向常住户口所在地的村民委员会或村集体经济组织提出书面申请。经村民委员会或村集体经济组织讨论同意,并
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
关于农村宅基地,例如,国家征用农村宅基地一般如何补偿土地管理法关于宅基地的补偿费规定:现行的土地管理法第四十七条规定征用土地的,按照被征用土地的原用途给予补偿。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
按判决书执行。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
如果符合条件,有效。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下:双方可以先行私下协商处理,协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉;当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
契约是有效的,如果村民所有属实,你可以要求出让人承担违约责任。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费;卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
如果都是同村村民,有效力。如果不是要具体分析。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
关于家庭装饰装修的有关纠纷,主要依据《中华人民共和国消费者权益保护法》、《中华人民共和国环境污染防治法》和1997年建设部《建设工程质量投诉处理暂行规定》、《家
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款,具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料,面签银行、银行报卷和审批;银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
二手房离婚怎么分割
二手房离婚怎么分割
二手房离婚分割如下:属于个人财产的分割给个人,属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定;双方有协议的,按照协议进行分割处理;有争议且协商不成的可以根据出资人、出资
房地产法
人浏览
法律分析:邻居家的树影响到我们,可以双方协商解决,若协商无法解决的可以通过仲裁、诉讼等途径解决。法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百三十三条物权受到侵害的,
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体,在办理二手房买卖过户手续时,当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料,没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
你好可以去起诉要求退款
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定,合同内容的修改属于合同变更行为,必须合同当事人协商达成一致合意,达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
北京小区成立业委会需要业主的同意比例是总面积的三分之二和业主人数的三分之二参与表决
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询
您好,根据双方约定,如中介构成违约可以要求承担违约责任,如有争议可以到法院起诉维权,给您造成损失可以要求赔偿。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询