此房产所有权及其房产价值是否应当“按份共有”
更新时间：2015-05-06 06:02:29人浏览
问题描述：
房子是母亲单位分的，房产证是母亲名字，房改房，姐姐一家和母亲一起生活。母亲去世，姐姐说房子是她出钱买的。房产属姐丶姐夫丶她们的女儿丶大哥儿子(户口所在地），弟弟(88年出国前将母亲让他居住的房子交回）,母亲六人“按份共有”。房子价值300万，前五人占六分之五,按份各50万，属于母亲遗产部分的产权及分额为六分之一，为50万元。此说在法律讲正确吗？
9位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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徐卫东律师
盟
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既然房产登记在母亲名下，属于母亲的遗产，协商不成，到法院起诉分割。
中华人民共和国继承法
第十条 遗产按照下列顺序继承：
第一顺序：配偶、子女、父母。
第十三条 同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。
对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。
对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。
有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。
继承人协商同意的，也可以不均等。
第十四条 对继承人以外的依靠被继承人扶养的缺乏劳动能力又没有生活来源的人，或者继承人以外的对被继承人扶养较多的人，可以分给他们适当的遗产。
第十五条 继承人应当本着互谅互让、和睦团结的精神，协商处理继承问题。遗产分割的时间、办法和份额，由继承人协商确定。协商不成的，可以由人民调解委员会调解或者向人民法院提起诉讼。
详谈电话联系。
2015-05-05 21:18:30
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