集资房可以买吗

更新时间:2010-09-05 20:52:04人浏览
问题描述:
我看中一套集资房97年的价钱合理,不是违建,房主出示一份他们与承建商合同,上面只有甲乙两方签名,中间一些协议内容证明此房已属他个人,最后也是甲乙双方签名,但是见不到任何盖的公章,还有一张收据。想问买房时应该注意什么?应该到哪里公证
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
郭海滨律师 咨询我
服务地区-江苏南京·电话-137-7668-5160
这样的房屋无房屋产权证,无土地使用权证,建议最好不要买
2010-09-05 14:41:39
法律快车律师团队律师
服务地区-广东广州
最好不要买
2010-09-05 20:52:04
陈福猛律师
服务地区-福建厦门
不受法律保护。
2010-09-05 16:54:13
林丽香律师
服务地区-福建莆田
俗称“小产权房”,办不了房产证,最好不要购买。
2010-09-05 16:33:31
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