租房与房东发生纠纷
更新时间：2010-09-04 08:48:04人浏览
问题描述：
我在某中高档小区租房快两年了。第一年通过中介公司找房与房东签了一年合同，交了2个月押金14000。这一年里，房子空调出了问题，煤气灶出了问题，卫生间漏水等等大大小小的问题。每次出问题，都电话告知房东，房东说你自己修吧，费用从房租里扣。这样，我住着房东的房子，替房东修房子，双方平安度过了一年。我孩子很小，不太想重新找房子搬家，去年年底，电话问房东可不可以续租一年，房东说没有问题，按照老合同续租一年，过几天她会让人把合同送过来。因为第一年相安无事，我也没有太在意合同的事，心想我需要的时候找她要即可。前几天，洗衣机坏了，电脑主板需要更换，电话告知房东，谁知她说：你用的洗衣机，为什么我修？我不给你也不给你换，你搬出去吧，反正没有与你签合同。
我法律意识薄弱，没有保护好自己。搬家也不是不可以，但是孩子小，又有老人，况且还有几个月我就会离开上海（明年1月租期满时），因此不想找麻烦。我想问一下，
1。房东如果说谎，说没有承诺续租，我是否必须搬出去
2。如果我搬，如何才能拿回押金
3。在我搬出去之前，洗衣机都不能使用，房东是否需要负责任
5位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
服务地区-上海上海
你们属于不定期租赁，协商一致的情况下可以搬，房东让你搬的，必须还你押金，你可以把房东放你搬家的话录下来，作为证据，一旦房东不还你押金，可以诉讼解决。
2010-09-03 20:19:33
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