因户口原因贷款时间推延,开发商要求交违约金

更新时间:2016-03-09 07:23:42人浏览
问题描述:
预售合同约定4月底付尾款,但因为户口还没办下来(估计还得1到2个月的时间),处于限购状态,办不了贷款。开放商要求付违约金或延时的滞纳金怎么办?
8位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
法律快车律师团队律师
服务地区-陕西西安
你好!需要结合合同约定情况详细分析后确定。
2015-04-21 09:04:16
梁静飞律师 咨询我
服务地区-河南郑州·电话-153-3371-7115
您好,可以起诉解决的
2015-04-21 10:30:52
张辉律师 咨询我
服务地区-上海上海·电话-186-2177-3253
可以起诉解决。
2015-04-20 17:42:17
邢伟华律师
服务地区-上海上海
需要结合合同约定情况详细分析后确定需要结合合同约定情况详细分析后确定
2016-03-09 07:23:42
“柏万青老娘舅工作室”华晨兴律师
服务地区-上海上海
你好!需要结合合同约定情况详细分析后确定。
2015-11-10 19:22:31
赵鸿杨律师
服务地区-上海上海
起诉解决。。。。。。。。
2015-04-25 09:19:38
侯福男律师
服务地区-上海上海
按照合同约定处理,可以协商或者诉讼解决
2015-04-20 20:46:47
周雪峰律师
服务地区-上海上海
请按照合同约定处理。
2015-04-20 18:50:10
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