我想咨询一下如果买房只要房产证沒有土地证存在哪些风险?

更新时间:2015-04-18 21:44:25人浏览
问题描述:
你好,我想咨询一下如果买房只要房产证沒有土地证存在哪些风险?
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
戴会荣律师
服务地区-云南昆明
如果买房只要房产证沒有土地证有风险的,建议不要购买,
2015-04-18 21:44:25
郭昌海律师
服务地区-云南昆明
你好,先落实是否可以办理土地证,如果不能办理的话建议谨慎。
2015-04-17 09:37:46
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