开发商办不了土地证怎么办

更新时间:2015-04-07 13:53:10人浏览
问题描述:
我们买的商品房已入住3年啦!房产证已经办理在银行抵押。土地证开发商老说在办理。近期又说还没有办。我们住户应该怎么做。
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
张新律师 咨询我
服务地区-安徽六安·电话-177-3003-7222
可以根据合同起诉,有理帮你打赢官司,无理助你减少损失
2015-04-04 19:58:46
法律快车律师团队律师
服务地区-陕西西安
您好!尽快起诉要求办证并支付违约金。如需更多帮助,可以查阅我们的购买商品房办证全程法律指导及风险防控法律服务产品。
2015-04-07 13:53:10
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