购房合同,定金

更新时间:2015-04-03 23:01:01人浏览
问题描述:
看上了房子,与开发商签了认购书,交了2w定金,现在因为征信的问题有可能不能办理贷款,我们要求处理完毕确认能贷款再签合同,可开发商摧我们签购房合同,不然不退定金,房子另卖。我们提出要求在合同说明,不能贷款就退定金和首款,开发商也不同意。可是当时我们事先已告知售楼小姐,是她说没问题的我们才交定金的。麻烦哪位律师告诉我现在该怎么办?
5位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
陈世炫律师 咨询我
服务地区-广东广州·电话-135-7055-8279
可以投诉。。
2015-04-03 02:08:07
马俊哲律师
服务地区-广东广州
看认购协议约定处理!!
2015-04-03 23:01:01
翁林霞律师
服务地区-广东广州
你好!根据你们签订的合同处理。
2015-04-02 22:13:17
法律快车律师团队律师
服务地区-陕西西安
你好!看认购协议约定,注意证据保存。
2015-04-02 13:46:21
法律快车律师团队律师
服务地区-广东广州
根据认购书确定,维权可联系本律师。
2015-04-01 22:43:25
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