拆迁房的所有权问题

更新时间:2015-03-19 13:24:05人浏览
问题描述:
老人的房子,1983年分家分给老大家,同年老大把房子卖给老二家,当没有留下字据,只是口头协议。2000年因为村里扩路,将该房子的部分拆除,进行了物质补偿,老大家因此有反悔出卖该房屋的举动,并将物质补偿强行占有。后经两人母亲及另一证人协商,将补偿钱的部分还给老二,并立下协议,百年后房子归老二所有。因当时老母亲一直住在老房子内,房屋的房产证一直是老母亲的名字,至今没过户,但房子的管理、出租一直有老二家管理。现在房子又面临拆迁,老大又要起诉老二,要求老二按照分家协议归还房子的所有权。请问,这种情况法院会怎么判?
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
高玉珍律师
服务地区-山东青岛
要看一下协议是如何约定的。如果房产证是母亲的名字,又有遗嘱的情况下,应该按照遗嘱处理。
2015-03-19 11:42:06
肖升东律师 咨询我
服务地区-山东青岛·电话-193-9813-0616
你好,主要看证据
2015-03-19 09:47:45
我们买卖时没有留下书面证据,只是口头协议。2000年的养老协议中写到房子百年以后归老二所有,这是有书面协议的,有老大、老二、以及一个证人的签名,今又经当时的见证人再次写下证明:当时老太太也在。这些有用吗
追问 2015-03-19 10:11:31
你好,有用。
追答 2015-03-19 10:28:12
王晓杰律师
服务地区-山东青岛
有证据证明房子已经约定属于老二,拆迁补偿属于老二所有
2015-03-19 13:24:05
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