请问房子暂时不过户,先去公证,公证的意义是什么?能保障买方的什么权益。

更新时间:2015-02-28 11:18:41人浏览
问题描述:
1、想买套房,房主说先付了首付,去公证,明年过户后再付尾款,请问这一年万一房主又卖给别人,我们怎么办?毕竟房本还是他们的,公证起个什么作用?2、公证后,我们能否随便卖此房》?
1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
李建成律师
服务地区-北京北京
建议诉讼解决
2015-02-28 11:18:41
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