农村房产继承问题咨询
更新时间：2010-07-27 22:25:53人浏览
问题描述：
请问：我爷爷、奶奶是城镇居民，第1次拆迁后在附近农村给的回迁房（平房，建筑面积52平米，有房产证，是奶奶的名字，属国有；但没有土地证，宅基地160平米）。老两口于20年前分别去世。他们育有5个子女（都是城镇户口），其中4个因工作、婚嫁已经把户口迁出近20年，均各自有住宅。唯有一子（我父亲）及其全家的户口一直没动，在老房居住至今，同时履行着赡养老人及修缮老屋的义务，并独自出资新建了100平米的房屋。
如今，老院子面临第2次拆迁，原迁出的4个子女要求，作为遗产，兄弟5人平分：“老房的52平米地上物及宅基地的160平米。”
请问：
1、这160平米的宅基地能否可以作为遗产其5个子女共同继承？
2、我父亲（本院目前的户主）是否独自具有这宅基地的使用权？其所得补偿款不用分给另4个子女？
3、这个院子可以共同继承的遗产是否只有那52平米的地上物？
若要付诸法律，结果最坏是什么？请您给予准确答复。谢谢！
5位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
服务地区-北京北京
宅基地是不能继承的，房屋可以继承，但依照你的叙述，房屋现在应该是你父亲的。其他子女没有权利分割的。建议和律师直接电话联系
2010-07-27 15:07:40
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