工业用地如何操作可以变为商业用地?

更新时间:2015-06-04 18:34:02人浏览
问题描述:
我爸98年买了一块土地,是以前的国营糕点厂,土地使用证办成工业用地性质,现在要建房,说办不了房产证,变商业用地要出20多万,我想请律师给我支支招
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
邢伟华律师
服务地区-上海上海
才可以办理房产证的
2015-06-04 18:34:02
易德祥律师
服务地区-云南昆明
需要办理商业用地或者居住用地,才可以办理房产证的。
2015-02-15 23:38:02
戴会荣律师
服务地区-云南昆明
建议你按照当地的政策办理,
2015-02-15 11:01:52
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