商品房预售,商品房预购人在转让已经购买的未竣工的预售商品房中出现受让方违约怎么办？
更新时间：2010-07-27 15:24:19人浏览
问题描述：
2位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
服务地区-浙江宁波
这种房屋买卖行为本身是无效的，你可以诉之法院确认合同无效，要求解除，然后你就可以要回这个合同的。
至于具体如何操作，可以联系本律师。
2010-07-27 15:24:19
服务地区-浙江衢州
首先要告诉你的是把期房进行二手房转让的行为是违法的，二手房交易只能是现房且应该有房产三证（契证、房产证、土地证），你可以向法院起诉该二手期房买卖合同无效，来解除这个买卖期房的合同，这样你就可以从中介那里拿回商品房预售买卖合同了，具体的诉讼程序你可以向当地的律师咨询。
2010-07-26 23:00:54
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