请问二手房交营业税其房屋购买年限是以产权证发放的时间算还是以购房合同备案时间算?

更新时间:2010-07-17 06:33:25人浏览
问题描述:
请问二手房交营业税时,其房屋购买年限是以产权证发放的时间算还是以购房合同备案时间算?
5位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
都燕果律师 咨询我
服务地区-四川成都·电话-139-8061-6860
依据产权证上的时间。
2010-07-16 19:55:27
喻远军律师
服务地区-四川成都
以产权证为依据。
2010-07-17 06:33:25
陈韬律师
服务地区-四川成都
以产权证时间为准
2010-07-16 18:47:11
张怀金律师
服务地区-四川成都
五年,是以产权证为准。
2010-07-16 14:35:36
龚涛律师
服务地区-河南郑州
房产正上的时间
2010-07-16 13:37:23
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
房屋契税的缴纳时间
房屋契税的缴纳时间
我国的税收种类有非常多种,在房屋买卖当中所应缴纳的税收也不止一种,其中包括房屋契税。房屋契税应该在法律所规定时间之内及时缴纳,很多人不大清楚这个时间。下面就让法
房产税
人浏览
按照你们的购房合同约定支付物业费
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋产权年限何时计算
房屋产权年限何时计算
1、房屋产权年限起始日是指开发商取得土地的使用权之日起开始计算的。2、查询开发商拿地的时间,可以登陆中国国土资源部土地市
房地产
次播放
二手房使用年限从何时算起
二手房使用年限从何时算起
二手房使用年限从何时算起“二手楼”的使用年限从土地管理部门出让土地使用权之日或《房地产证》确定的起始日起算。
二手房买卖须知
人浏览
商品房买卖个税的计算
商品房买卖个税的计算
核心内容:在进一步明确征收个人转让住房的个人所得税后,许多业主担忧自己出售房屋的收益将会大打折扣。正是由于房屋性质的不同,交纳税费的金额便不同,于是各大中介机构
房屋买卖税
人浏览
二手房在房管局办理过户手续。二手房交易过户的流程:先签订房地产买卖合同(当地房地产交易中心可买到),在合同里面都写明双方的约定,比如怎么付款,分几次付款,一般都
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房个人所得税谁交
二手房个人所得税谁交
营业税税率是5.55%,税率是交易总额的1%或两次交易差的20%,由卖方缴纳。印花税税率为1%,买卖双方各自承担一半。契
房地产
次播放
二手房过户时间
二手房过户时间
人们在买卖二手房时,对于过户时间十分关注,因为只有过户到你名下,房子才真正归你所有,一天没有过户你就一天不踏实,因此今天小编就带大家一起看一下关于二手房过户时间
房地产法
人浏览
二手房是已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易的房产。那么,二手房购房发票由谁开,二手房购房发票由谁开,具体操作流程如下:购房发票
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
决定签合同、交第一笔定金前要慎重,以免一开始就进入开发商的圈套。amp;目前许多房产交易还处在“卖方”市场阶段,许多房地产商借其优势地位,与消费者签订了权利和义
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
没签订购房合同可以退房吗,一、没签订购房合同可以退房吗从双方签订协议之日起,如果没有特殊的约定,合同即生效并受法律保护。没签订购房合同可以退房。从目前法律来讲,
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,建议咨询税务部门
全部11个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下:双方可以先行私下协商处理,协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉;当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
您好!咨询当地房管局,一般按照取得契税完税证,如需更多帮助,可以查阅我们的出售二手房全程法律指导及风险防控法律服务产品。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费;卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
算隔断房,属违规。依据《商品房屋租赁管理办法》,出租住房应以原设计房间为最小出租单位,不得擅自改动。如不及时处理,可能面临相关部门的处罚。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款,具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料,面签银行、银行报卷和审批;银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
黑中介不给返费,可以向当地工商所投诉。根据《民法典》规定,因黑中介的违约行为损害了你的财产权益,你有权要求其承担违约责任。如不及时处理,可能导致你的财产权益进一
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房离婚怎么分割
二手房离婚怎么分割
二手房离婚分割如下:属于个人财产的分割给个人,属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定;双方有协议的,按照协议进行分割处理;有争议且协商不成的可以根据出资人、出资
房地产法
人浏览
楼下漏水不一定是楼上的原因,要看具体情况。漏水通常分为两种:一种管道破裂造成漏水,这种应该换掉管道,再重新做防水。另一种是防水没做好造成的漏水,需要整体重新做防
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体,在办理二手房买卖过户手续时,当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料,没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定,合同内容的修改属于合同变更行为,必须合同当事人协商达成一致合意,达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
处理白蚁的二手房产纠纷,应先按合同约定,无约定则协商,协商不成可申请调解或起诉。依据《民法典》,合同可约定解决争议方法。如不及时处理,可能导致纠纷扩大,影响房产
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
提前15天交房租可以住到签订合同月底那天。这属于双方当事人的意思表示,是可以作此约定的租房子没到期押金退还吗正常情况下不可以,但不排除合同规定范围内:如果当初签
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,你是和开发商签订预售合同,交付定金或者首付了吗
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询