二手房买卖需要注意的问题

更新时间:2015-01-19 11:12:41人浏览
问题描述:
买家买我的房子,现在钱不够,买家想付首付,然后用公积金贷款,我担心的是房子一旦过户给他,我迟迟拿不到余款,该怎么办?到那时,我的房子还能回到我名下吗?谢谢
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
梁静飞律师 咨询我
服务地区-河南郑州·电话-153-3371-7115
你好。合同纠纷,建议协商处理,协商不成可以收集证据起诉解决,但是如果证据不足则由败诉的风险。
2015-01-18 17:16:47
法律快车律师团队律师
服务地区-河南安阳
你好,建议让他付全款,因为不确定公积金是否能贷款买二手房。
2015-01-19 11:12:41
张尽安律师
服务地区-河南郑州
你好,建议委托律师代写协议,最大限度的维护你的合法权益。
2015-01-18 18:01:06
肖秋生律师
服务地区-河南郑州
你好,你可以对协议详细约定,防范风险。可以约定产权过户的时间。
2015-01-18 17:25:14
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