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你好，半夜三四点走路的声音，搬东西的声音算是扰民么？ 4楼楼顶漏水，需要动用维修基金，但部分住户不同意动用维修基金，有没有相关的法律法规，说服他们签字张家港市金港镇后塍镇修脚堂需要办理卫生许可证吗我们小区现在来了一批开采石油的，由于他们施工的时候爆破，把小区的房子严重破坏了，现没人管怎么办我是小区业委会主任，星期二要召开业主大会，我应该怎样与社区配合把业主大会开好？请问易地房产公证有什么需要材料请问易地房产公证有什么需要材料物业锁电梯该找那个部门请问高压线穿过我家的屋顶，我想找当地电力局怎么说买卖三联单房，需要注意什么，房屋交易合同，有什么风险？

1

我父亲在农村有房子。在外面买了房子。他哥哥把农村的房子重建了，我们还想回来吗？

律师解答动态

巴音郭楞州法律问答顾问律师

05-29 08:10

房东不退钱有以下解决途径：1、租户可以和房东协商，交付违约金后，把剩余未使用期间的房租退还。2、若协商不成可以找居委会或者派出所讲明情况，他们一般都会出面帮助的，因为房东出租房屋是要向他们备案的。3、提前退租房钱不退的问题如果协商不成，可以收集证据，向法院起诉。在租赁关系消除且房东迁空、点清并付清所有应付费用后的当天,房东应将押金全额无息退还给租客。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百七十七条【违约责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

伊犁州法律问答顾问律师

04-20 09:37

法律分析：1.协商不成的，可以起诉。2.在油烟进屋的时候应注意联系物业，并对现场情况通过视频等资料留存证据。法律依据：《中华人民共和国大气污染防治法》第八十一条排放油烟的餐饮服务业经营者应当安装油烟净化设施并保持正常使用，或者采取其他油烟净化措施，使油烟达标排放，并防止对附近居民的正常生活环境造成污染。禁止在居民住宅楼、未配套设立专用烟道的商住综合楼以及商住综合楼内与居住层相邻的商业楼层内新建、改建、扩建产生油烟、异味、废气的餐饮服务项目。任何单位和个人不得在当地人民政府禁止的区域内露天烧烤食品或者为露天烧烤食品提供场地。第一百一十八条违反本法规定，排放油烟的餐饮服务业经营者未安装油烟净化设施、不正常使用油烟净化设施或者未采取其他油烟净化措施，超过排放标准排放油烟的，由县级以上地方人民政府确定的监督管理部门责令改正，处五千元以上五万元以下的罚款；拒不改正的，责令停业整治。违反本法规定，在居民住宅楼、未配套设立专用烟道的商住综合楼、商住综合楼内与居住层相邻的商业楼层内新建、改建、扩建产生油烟、异味、废气的餐饮服务项目的，由县级以上地方人民政府确定的监督管理部门责令改正；拒不改正的，予以关闭，并处一万元以上十万元以下的罚款。违反本法规定，在当地人民政府禁止的时段和区域内露天烧烤食品或者为露天烧烤食品提供场地的，由县级以上地方人民政府确定的监督管理部门责令改正，没收烧烤工具和违法所得，并处五百元以上二万元以下的罚款。

阿拉尔法律问答顾问律师

04-18 13:36

你好，按租赁协议处理，协商不成诉讼解决

赵增强律师

03-30 09:57

具体看购房合同的约定，能否证明对方有违约或者欺诈

阿拉尔法律问答顾问律师

12-27 17:04

电梯由专业电梯维修公司进行维修。电梯损坏时，物业有义务通知维修人员及时维修。如果物业长期不能保证电梯的正常运行，给业主带来不便，业主可以找房管部门物业科投诉，向技术监督局特种部门投诉。法律依据：《物业管理条例》第十一条下列事项由业主共同决定：（一）制定和修改业主大会议事规则；（二）制定和修改管理规约；（三）选举业主委员会或者更换业主委员会成员；（四）选聘和解聘物业服务企业；（五）筹集和使用专项维修资金；（六）改建、重建建筑物及其附属设施；（七）有关共有和共同管理权利的其他重大事项。

赵增强律师

12-10 16:15

正常程序是先办理大证，然后再拆分成小证，具体看购房合同约定，开发商是否违约