物业锁电梯该找那个部门
更新时间：2023-07-23 12:09:01人浏览
问题描述：
物业锁电梯该找那个部门
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
已帮助173178人 · 响应时间 平均1分钟内
一般电梯都有专业的电梯维保公司维修。物业有义务通知维保人员及时修理。如果物业长时间不能保障电梯正常运行，造成业主的不方便，可以找2个部门来解决：找房管部门物业科投诉。到技术监督局特行科投诉。法律依据：《物业管理条例》 第十一条 下列事项由业主共同决定：
（一)制定和修改业主大会议事规则;
（二)制定和修改管理规约;
（三)选举业主委员会或者更换业主委员会成员;(四)选聘和解聘物业服务企业;(五)筹集和使用专项维修资金;(六)改建、重建建筑物及其附属设施;(七)有关共有和共同管理权利的其他重大事项。
（一)制定和修改业主大会议事规则;
（二)制定和修改管理规约;
（三)选举业主委员会或者更换业主委员会成员;(四)选聘和解聘物业服务企业;(五)筹集和使用专项维修资金;(六)改建、重建建筑物及其附属设施;(七)有关共有和共同管理权利的其他重大事项。
2023-07-23 12:09:01
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助160185人 · 响应时间 平均5分钟内
法律分析：物业私自锁电梯业主需要视情况而定，物业无权停止业主的电梯使用权利，电梯检修除外。物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。若该电梯属于业主日常使用客梯，物业限制使用，那么物业限制使用是违法的，违反了物业合同；若该电梯属于货梯或者应急电梯，那么物业限制使用属于合理使用，不违法。法律依据：《物业管理条例》 第五十四条 利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的，应当在征得相关业主、业主大会、物业服务企业的同意后，按照规定办理有关手续。业主所得收益应当主要用于补充专项维修资金，也可以按照业主大会的决定使用。
2023-07-23 12:09:00
咨询我
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助164055人 · 响应时间 平均5分钟内
法律分析：一般电梯都有专业的电梯维保公司维修。物业有义务通知维保人员及时修理。如果物业长时间不能保障电梯正常运行，造成业主的不方便，可以找以下部门来解决：1、找房管部门物业科投诉。2、到技术监督局特行科投诉。法律依据：《物业管理条例》 第十一条 下列事项由业主共同决定：
（一）制定和修改业主大会议事规则；
（二）制定和修改管理规约；
（三）选举业主委员会或者更换业主委员会成员；
（四）选聘和解聘物业服务企业；
（五）筹集和使用专项维修资金；
（六）改建、重建建筑物及其附属设施；
（七）有关共有和共同管理权利的其他重大事项。
（一）制定和修改业主大会议事规则；
（二）制定和修改管理规约；
（三）选举业主委员会或者更换业主委员会成员；
（四）选聘和解聘物业服务企业；
（五）筹集和使用专项维修资金；
（六）改建、重建建筑物及其附属设施；
（七）有关共有和共同管理权利的其他重大事项。
2023-07-23 12:08:58
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
物业电梯不维修怎么办
对于住在高楼层的朋友来说，他们可能是看中采光好，空气好，特别是冬天的时候，被太阳环绕会是一件很幸福的事情。而在高层一般都会配备电梯，方便出行，所以今天法律快车小
物业管理职责
人浏览
物业纠纷业主怎么维权
随着现在新建的楼盘越来越多了，加上一些老旧小区也正在实施物业化管理，因此越来越多的居民就开始需要和物业打交道了，那么业主也物业就容易发生一些纠纷问题，接下来就由
房地产动态
人浏览
老人财产分配官司受理后多长时间才能宣判
受理老人财产分配官司后一般三至六个月宣判。如果人民法院是适用普通程序审理的，一般需要在立案之日起六个月内宣判，若是有特殊情况导致延长了的，就可能会超过六个月；如
民事案由
人浏览
你好，建议协商解决
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
法律分析：扰民的时间为晚上的10点到早上的6点。不管是灯光还是噪音，只要打扰到了居民的正常休息，都可以到有关部门进行投诉。生活噪音的来源主要来源于一些建筑用地，
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
要求其出具收费的法律依据
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
法律分析：楼顶漏水可申请房屋维修基金进行维修。依据《建筑工程质量管理条例》规定，屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，保修期为5年，5年内出现
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
要先办卫生许可证，拿到之后才能申请营业执照。我们这里卫生许可证是行政服务中心办理。地区有差异，你可以先问当地的卫生局，他应该能给你一个咨询电话。我们这里是这样的
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
如果能够证明导致的损失，保留证据可以报警或者起诉
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
